Реализованные проекты по оспариванию кадастровой стоимости
Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку
Специалистами ООО «ФОК» была проведена оценка и успешное оспаривание кадастровой стоимости более 100 (ста) земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), расположенных в Москве, Московской области и многих регионах РФ.
Наиболее значимые и актуальные проекты по оспариванию кадастровой стоимости, реализованные нами:
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 3- х земельных участков АО «Атомэнергопроект» |
| Адрес (местоположение) |
г. Москва, ЦАО |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Эксплуатация здания под административные цели; благоустройство территории |
| Площадь, кв.м |
2 429 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
250 764 689 |
| Рыночная стоимость, руб. |
177 120 214 |
| Снижение, % |
29,4% |
| Решение |
Протокол |
-
ООО «Индустриальный парк «Север»
| Описание проекта |
Земельный участок, находящийся в собствености ООО «Индустриальный парк «север» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Солнечногорский район |
| Категория земель |
Земли промышленности |
| Вид разрешенного использования |
Для размещения офисно-складского комплекса |
| Площадь, га |
49,96 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
2 106 936 542 |
| Рыночная стоимость, руб. |
754 266 165 |
| Снижение, % |
64,2% |
| Решение |
Решение |
-
ООО «Столичный инвестиционный клуб»
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 17 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Столичный инвестиционный клуб» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Истринский район |
| Категория земель |
Земли промышленности |
| Вид разрешенного использования |
Размещение общественно-деловой и производственной зон, включая использование под застройку зданиями производственно-складского и административно-торгового назначения |
| Площадь, га |
178,22 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
3 758 153 606 |
| Рыночная стоимость, руб. |
1 382 298 685 |
| Снижение, % |
63,2% |
| Решение |
Решение |
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 31 земельного участка, находящихся в собственности ООО «СтройГрадРегион» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Ленинский район |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
|
| Площадь, га |
80,39 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
12 920 296 607 |
| Рыночная стоимость, руб. |
4 990 555 721 |
| Снижение, % |
61,4% |
| Решение |
Решение / Решение |
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 176 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Сатурн» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Истринский район |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования |
Под дачное строительство |
| Площадь, га |
37,03 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
973 020 112 |
| Рыночная стоимость, руб. |
502 238 233 |
| Снижение, % |
48,4% |
| Решение |
Протокол |
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 15 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Каннада» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Истринский район |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования |
Под дачное строительство |
| Площадь, га |
51,48 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
1 215 909 145 |
| Рыночная стоимость, руб. |
704 248 013 |
| Снижение, % |
42,1% |
| Решение |
Протокол |
-
ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 2 (двух) земельных участков, находящихся в собственности ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Пушкинский район |
| Категория земель |
Земли промышленности |
| Вид разрешенного использования |
Техническая территория |
| Площадь, га |
622,36 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
15 353 998 148 |
| Рыночная стоимость, руб. |
2 404 340 000 |
| Снижение, % |
84,3% |
| Решение |
Протокол |
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 13 земельных участков, находящихся в собственности ООО «АгроЛэнд» , ООО «СтандартАГРО» , ООО «БазисАГРО», ООО «АктивАгро» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Красногорский район |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для строительства жилого комплекса, объектов инфраструктуры и рекреационных целей |
| Площадь, га |
226,5395 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
28 002 932 712 |
| Рыночная стоимость, руб. |
13 819 123 000 |
| Снижение, % |
50,7% |
| Решение |
Протокол |
| Описание проекта |
Оспаривание кадастровой стоимости 6 земельных участков, находящихся в доверительном управлении ООО «УК «Столичная» |
| Адрес (местоположение) |
Московская область, Ленинский район |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства (МЖС) |
| Площадь, га |
247,8372 |
| Достигнутые результаты |
|
| Кадастровая стоимость, руб. |
40 304 983 978 |
| Рыночная стоимость, руб. |
13 929 334 000 |
| Снижение, % |
65,4% |
| Решение |
Решение 1 / Решение 2 / Решение 3 / Решение 4 / Решение 5 / Решение 6 |
Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку