Реализованные проекты по оспариванию кадастровой стоимости

Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку

Специалистами ООО «ФОК» была проведена оценка и успешное оспаривание кадастровой стоимости более 100 (ста) земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), расположенных в Москве, Московской области и многих регионах РФ, при этом процент положительных решений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной на основании наших отчетов составляет более 90% от количества поданных заявок.

Наиболее значимые и актуальные проекты по оспариванию кадастровой стоимости, реализованные в течение 2014 – 2015 гг.

  • ООО «УК «Столичная»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 6 земельных участков, находящихся в доверительном управленнии ООО «УК «Столичная»
Адрес (местоположение) Московская область, Ленинский район
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства (МЖС)
Площадь, га 247,8372
Дата оценки 01.01.2013
Дата реализации проекта 20.06.2014
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 40 304 983 978
        Рыночная стоимость, руб. 13 929 334 000
        Изменение стоимости, % 65,4%
        Ставка земельного налога, % 0,3%
        Ежегодная экономия, руб. 79 126 950
Документы Решение 1 / Решение 2 / Решение 3 / Решение 4 / Решение 5 / Решение 6
  • ООО «АгроЛэнд» , ООО «СтандартАГРО» , ООО «БазисАГРО», ООО «АктивАгро»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 13 земельных участков, находящихся в собственности ООО «АгроЛэнд» , ООО «СтандартАГРО» , ООО «БазисАГРО», ООО «АктивАгро»
Адрес (местоположение) Московская область, Красногорский район
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Для строительства жилого комплекса, объектов инфраструктуры и рекреационных целей
Площадь, га 226,5395
Дата оценки 01.01.2013
Дата реализации проекта 24.10.2014
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 28 002 932 712
        Рыночная стоимость, руб. 13 819 123 000
        Изменение стоимости, % 50,7%
        Ставка земельного налога, % 1,2%
        Ежегодная экономия, руб. 170 205 717
Документы Протокол
  • ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 2 (двух) земельных участков, находящихся в собственности ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»
Адрес (местоположение) Московская область, Пушкинский район
Категория земель Земли промышленности
Вид разрешенного использования Техническая территория
Площадь, га 622,36
Дата оценки 14.11.2014
Дата реализации проекта 24.10.2014
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 15 353 998 148
        Рыночная стоимость, руб. 2 404 340 000
        Изменение стоимости, % 84,3%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 194 244 872
Документы Протокол
  • ООО «Сатурн»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 176 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Сатурн»
Адрес (местоположение) Московская область, Истринский район
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Под дачное строительство
Площадь, га 37,03
Дата оценки
Дата реализации проекта 26.12.2014
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 973 020 112
        Рыночная стоимость, руб. 502 238 233
        Изменение стоимости, % 48,4%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 7 061 728
Документы Протокол
  • ООО «Каннада»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 15 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Каннада»
Адрес (местоположение) Московская область, Истринский район
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Под дачное строительство
Площадь, га 51,48
Дата оценки 01.01.2013
Дата реализации проекта 16.01.2015
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 1 215 909 145
        Рыночная стоимость, руб. 704 248 013
        Изменение стоимости, % 42,1%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 7 674 917
Документы Протокол
  • ООО «СтройГрадРегион»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 31 земельного участка, находящихся в собственности ООО «СтройГрадРегион»
Адрес (местоположение) Московская область, Ленинский район
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Площадь, га 80,39
Дата оценки 01.01.2013 - 16.10.2014
Дата реализации проекта 31.12.2014
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 12 920 296 607
        Рыночная стоимость, руб. 4 990 555 721
        Изменение стоимости, % 61,4%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 118 946 113
Документы Решение / Решение
  • ООО «Столичный инвестиционный клуб»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 17 земельных участков, находящихся в собственности ООО «Столичный инвестиционный клуб»
Адрес (местоположение) Московская область, Истринский район
Категория земель Земли промышленности
Вид разрешенного использования Размещение общественно-деловой и производственной зон, включая использование под застройку зданиями производственно-складского и административно-торгового назначения
Площадь, га 178,22
Дата оценки 01.01.2013
Дата реализации проекта 10.06.2015
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 3 758 153 606
        Рыночная стоимость, руб. 1 382 298 685
        Изменение стоимости, % 63,2%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 35 637 824
Документы Решение
  • ООО «Индустриальный парк «север»

Информация
Описание проекта Земельный участок, находящийся в собствености ООО «Индустриальный парк «север»
Адрес (местоположение) Московская область, Солнечногорский район
Категория земель Земли промышленности
Вид разрешенного использования Для размещения офисно-складского комплекса
Площадь, га 49,96
Дата оценки 01.01.2013
Дата реализации проекта 10.07.2015
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 2 106 936 542
        Рыночная стоимость, руб. 754 266 165
        Изменение стоимости, % 64,2%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 20 290 056
Документы Решение
  • АО «Атомэнергопроект»

Информация
Описание проекта Оспаривание кадастровой стоимости 3- х земельных участков АО «Атомэнергопроект»
Адрес (местоположение) г. Москва, ЦАО
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Эксплуатация здания под административные цели; благоустройство территории
Площадь, кв.м 2 429
Дата оценки 07.03.2014 - 30.04.2014
Дата реализации проекта 11.08.2015
Достигнутые результаты
        Кадастровая стоимость, руб. 250 764 689
        Рыночная стоимость, руб. 177 120 214
        Изменение стоимости, % 29,4%
        Ставка земельного налога, % 1,5%
        Ежегодная экономия, руб. 1 104 667
Документы Протокол

Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку