Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости

Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (порядок работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В Комиссиях кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости (doc_zayvlenie.doc) К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить:

  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

В случае, когда комиссии принимают решение о пересмотре кадастровой стоимости не в пользу заявителя, законодатель предусмотрел право обжалования решений комиссии в суде.

Если Вам необходимо оспорить кадастровую стоимость земельного участка или объекта капитального строительтсва, отправьте Вашу заявку по электронной почте clients@finfok.ru или позвоните нам по телефону +7(495) 220-56-44

Заказать БЕСПЛАТНУЮ предварительную экспресс-оценку